Diagnostic plomb — CREP

Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) est obligatoire pour les biens construits avant 1949, à la vente et à la location. DiagMobile suit la norme NF X 46-030 : saisie par unités de diagnostic (UD), triple mesure XRF pour chaque revêtement, classification de 0 à 3 selon les seuils réglementaires.

Étalonnage de l'appareil XRF

Avant de commencer le relevé, saisissez l'étalonnage de votre appareil à fluorescence X (XRF) :

• Modèle et n° de série de l'appareil
• Date d'étalonnage du jour (étalon fourni par le constructeur)
• Mesures de l'étalon (3 mesures pour vérifier la précision)
• Photo du certificat d'étalonnage

DiagMobile conserve l'étalonnage pour toutes les mesures de la journée et l'inclut au rapport. Si l'appareil est utilisé sur plusieurs missions dans la journée, le même étalonnage est valable.

Unités de diagnostic (UD)

Le CREP repère le plomb dans les revêtements (peinture, vernis, enduit). Une UD est un élément architectural susceptible de contenir du plomb : mur, plinthe, porte, fenêtre, volet, radiateur…

Pour chaque pièce du logement, DiagMobile pré-remplit les UD standards (murs peints, plinthes, portes, fenêtres, radiateurs, convecteurs…). Vous ajoutez les UD spécifiques (poutres, boiseries anciennes, etc.).

Les 3 mesures par UD

Pour chaque UD, la norme exige 3 mesures à des endroits différents du revêtement, prises avec l'appareil XRF :

1. Saisissez les 3 valeurs

   Valeur en mg/cm². DiagMobile calcule automatiquement la moyenne et identifie la mesure "dimensionnante" (la plus élevée, qui détermine le classement).

2. Classement automatique (0 à 3)

   — Classe 0 : pas de plomb détecté (valeur < 1 mg/cm²)
   — Classe 1 : plomb détecté, revêtement en bon état
   — Classe 2 : plomb détecté, revêtement dégradé d'usage
   — Classe 3 : plomb détecté, revêtement dégradé avec risque d'exposition (obligation de travaux)

3. Nature et état du revêtement

   Peinture, vernis, enduit. État : bon, dégradé d'usage, dégradé avec risque.

4. Photo de l'UD

   Obligatoire pour les classes 2 et 3. Recommandée pour toutes les UD.

Descriptif global du logement

Avant les UD, un descriptif général :

• Nature du bâti (maison, immeuble, année)
• État général (bon, moyen, dégradé)
• Présence de facteurs de dégradation (humidité, infiltrations, fissures)
• Photos générales

Aide IA pour le descriptif

DiagMobile propose une génération assistée par IA des UD à partir d'une description vocale. Dictez "salon avec 4 murs peints blancs, plinthes en bois, porte palière, fenêtre double vantail", et l'IA crée automatiquement les UD correspondantes dans la bonne pièce.

Résultat et obligations légales

Au terme du diagnostic :

• Nombre total d'UD et classement par classe (0/1/2/3)
• Nombre d'UD dégradées avec risque (classe 3)
• Obligation de travaux le cas échéant (classes 3 ≥ certain seuil)
• Recommandations au client