Réaliser un DPE

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est le plus réglementé des diagnostics. DiagMobile intègre la méthode 3CL v1.3 officielle, avec un moteur de calcul validé contre les cas test ADEME. Vous saisissez les données du bâtiment et des équipements, DiagMobile calcule le GV, les besoins, les consommations et attribue les classes énergétique et GES (A à G).

Structure du diagnostic

Le DPE se remplit en 6 sections, accessibles via des onglets en haut de l'écran :

• Général — type de bâtiment, année, surface, zone climatique, altitude
• Enveloppe — murs, plafonds, planchers, baies, portes
• Chauffage — générateurs, émetteurs, distribution, régulation
• ECS — production et distribution d'eau chaude sanitaire
• Ventilation — type (VMC simple flux, double flux, naturelle…)
• Climatisation (si applicable)

Informations générales

Certains champs sont pré-remplis depuis la fiche du bien (zone climatique, altitude, année de construction, surface). Vérifiez et corrigez si nécessaire.

• Type de bâtiment — Maison individuelle, Appartement, Immeuble collectif
• Année de construction — récupérée BDNB
• Surface habitable — reprise du Mesurage
• Zone climatique — H1a, H1b, H1c, H2a, H2b, H2c, H2d, H3, Outre-mer (calculée automatiquement selon le code postal)
• Altitude — <400m, 400-800m, >800m
• Inertie — légère, moyenne, lourde (influence les besoins de chauffage)

Enveloppe — parois et ouvrants

Section la plus longue du DPE. Vous listez chaque paroi du logement avec ses caractéristiques d'isolation. DiagMobile calcule le coefficient de transmission thermique (U) automatiquement.

Murs

Pour chaque mur, saisissez :

• Surface (ou déduite automatiquement du Mesurage LiDAR)
• Type (mur extérieur, mur mitoyen, mur sur LNC…)
• Matériau (brique, béton, pierre, bois…)
• Épaisseur
• Isolation (ITE, ITI, ITR, non isolé)
• Orientation (N, S, E, O) — pour le calcul des apports solaires

Plafonds et planchers

Même logique. Distinguez plafond sous comble perdu / aménagé / toiture terrasse, et plancher sur terre-plein / vide sanitaire / LNC / extérieur.

Baies vitrées et portes

Pour chaque baie :

• Type de vitrage (simple, double, VIR, triple)
• Matériau de la menuiserie (bois, PVC, alu, mixte)
• Présence de volets
• Présence de fermeture (volet roulant, persienne…)
• Orientation
• Surface (souvent détectée par le LiDAR)

Chauffage

Saisissez chaque installation de chauffage (il peut y en avoir plusieurs — principal + appoint). Pour chaque installation :

• Générateur : type (chaudière, PAC, radiateur élec, poêle…), énergie, année d'installation, puissance
• Émetteurs : radiateurs, plancher chauffant, convecteurs…
• Distribution : isolée ou non, monotube ou bitube
• Régulation : thermostat, programmateur, régulation par pièce…

Eau chaude sanitaire

Idem pour l'ECS : ballon électrique, chaudière mixte, PAC eau/eau, solaire thermique, etc. DiagMobile propose les champs adaptés à chaque type d'installation.

Ventilation

Choisissez le type : VMC simple flux autoréglable / hygro A / hygro B, VMC double flux, ventilation naturelle, ventilation mécanique par extraction seule. Chaque type a un impact sur les déperditions.

Ponts thermiques

DiagMobile calcule les ponts thermiques automatiquement à partir des paramètres des parois (type d'isolation, jonction mur/plancher, mur/plafond, mur/baie). Vous pouvez les affiner manuellement en mode "Expert".

Le résultat — étiquettes A à G

Une fois la saisie complète, l'onglet Résultat affiche :

• Consommation en énergie primaire (kWh EP/m²/an) et classe énergétique A à G
• Émissions de GES (kg CO₂/m²/an) et classe GES A à G
• Détail par poste : chauffage, ECS, refroidissement, éclairage, auxiliaires
• Consommation en énergie finale (kWh EF/m²/an)
• Coût annuel estimé

Carte des DPE alentour (fonction exclusive)

Besoin de comparer le résultat avec les voisins ? DiagMobile affiche sur une carte interactive tous les DPE réalisés dans un rayon paramétrable (100m à 5km) autour du bien, avec leurs étiquettes énergétiques.

• Filtres par étiquette (A à G) et par type de bien (maison, appartement)
• Clic sur un DPE → détails complets de ce diagnostic (date, surface, étiquette)
• Utile pour contextualiser votre diagnostic (si 80% des voisins sont en classe E, votre D est une bonne nouvelle à souligner au client)

Télécharger un DPE ADEME existant

Fonction exclusive : depuis la carte, téléchargez en un clic le PDF officiel d'un DPE réalisé par un autre diagnostiqueur. Parfait pour :

• Vérifier un DPE existant fourni par le client
• Voir l'historique énergétique d'un bien après travaux
• Préparer une contre-expertise